Appartement rénové de 94 m² en hyper-centre de Cambrai
Description
Situé au cœur de Cambrai à seulement 80 mètres de la place Aristide Briand, cet appartement entièrement rénové offre un charme authentique avec des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au 1er étage d’une copropriété de trois lots sans ascenseur, il se distingue par sa hauteur sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre d’origine et ses espaces de vie généreux. La pièce principale d’environ 44 m², lumineuse, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L’espace nuit comporte deux grandes chambres de 18 m² et 17 m², équipées de dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. Un hall d’entrée avec rangements, un WC séparé et une buanderie complètent l’appartement. Il bénéficie de double vitrage en bois et de chauffage électrique individuel. Rénové entièrement, aucun travaux n’est nécessaire, il ne reste qu’à poser vos valises. La localisation est un atout majeur : commerces, restaurants, services et le centre-ville sont accessibles à pied, avec la place Aristide Briand à deux pas. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie emplacement de choix, volume et cachet.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, et doté de volumes spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
- Il possède deux grandes chambres de 18 m² et 17 m², équipées de dressings, ainsi qu’un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de 44 m², lumineux et fonctionnel.
- Sa localisation à 80 mètres de la place Aristide Briand vous permet d’accéder à tous les commerces, restaurants et services du centre-ville à pied, idéal pour profiter de la vie urbaine.
- La rénovation récente inclut notamment un double vitrage en bois et un chauffage électrique individuel, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son prix de 185 500 € en fait une option très compétitive pour un emplacement privilégié, alliant cachet ancien, volumes importants et proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933557
- Prix: 185 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1924
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
