Appartement T3 à Dijon – Résidence sécurisée avec parking et loggia
Description
Au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 de 57 m², situé au 3e étage sans ascenseur, bénéficie d’un environnement pratique à proximité des transports et des commodités. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une loggia agréable. Ce logement, en excellent état, offre la possibilité d’aménager une seconde chambre, le rendant idéal comme résidence principale ou investissement. Un grand parking commun avec nombreuses places facilite le stationnement. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout en simplifiant la gestion des consommations. C’est un appartement fonctionnel, lumineux et modulable à découvrir rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 56,84 m² se trouve au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, proche des transports et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, et d’une loggia pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La configuration permet facilement d’aménager une seconde chambre, offrant une flexibilité qui peut parfaitement convenir à une résidence principale ou à un investissement locatif.
- Le chauffage collectif urbain garantit un confort thermique optimal tout en simplifiant la gestion de vos consommations.
- Son prix de 134 000 EUR (net vendeur 127 300 EUR) avec une estimation énergétique en classe D et émission GES en classe C, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704724
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 56.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 300 €
- Honoraires TTC: 6 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
