Appartement 2 pièces neuf à Niort avec balcon, livraison 2028, logement moderne
Appartement 2 pièces neuf à Niort avec balcon, livraison 2028, logement moderne
Description
A Niort (79000), découvrez cet appartement de 2 pièces intégrant une surface habitable de 46,36 m² situé au 2ème et dernier étage, avec un balcon de 8,70 m². La livraison est prévue pour avril 2028. Ce bien, comprenant un parking extérieur en annexes, est proposé à un prix de 179 000 euros, hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 650 €. Profitez d’une remise de 4 000 € jusqu’au 30 juin 2026, avec une livraison conforme aux promesses du promoteur et une nouvelle construction datée de 2026. Le lot est référencé sous le numéro 01C201 dans le bâtiment C, avec une fiscalité avantageuse jusqu’au 30 juin 2026.
En résumé
- Ce logement de 46,36 m², situé au 2ème et dernier étage, offre un espace optimisé avec 2 pièces et un balcon de 8,70 m², parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- La livraison est prévue pour avril 2028, ce qui vous laisse le temps de planifier et d’étudier votre financement sereinement.
- Le prix de vente à 179 000 euros inclut déjà le parking extérieur en annexes, avec une remise exceptionnelle de 4 000 € valable jusqu’au 30 juin
2026.
- La fiscalité avantageuse jusqu’au 30 juin 2026, avec un taux de TVA à 20 %, vous permet de bénéficier d’un prix attractif dans une unité neuve récente de
2026.
- La taxe foncière approximative est estimée à seulement 650 €, ce qui représente un coût annuel maîtrisé pour l’entretien du bien.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694029
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 46.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
