Achat appartement F3 avec terrasse et garage à Entrange – Quartier calme
Achat appartement F3 avec terrasse et garage à Entrange – Quartier calme
Description
Découvrez cet appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée, au cœur d’un quartier résidentiel calme à Entrange. D’une superficie de 68,5 m², il dispose d’une terrasse de 6,2 m² et est implanté sur un terrain de 73 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie de 36 m² avec espace cuisine ouverte, un débarras et une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un garage fermé privatif et d’un parking extérieur en macadam. Les charges trimestrielles s’élèvent à 177 € et incluent l’électricité des communs, l’eau et l’entretien de la chaudière. L’immeuble, datant de 1999, comporte 6 appartements, gérés par un syndicat bénévole, et est exempt de procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 1150 € et 1610 € par an, avec une classe énergie et climat D. La copropriété est située à seulement 1 km de l’échangeur autoroutier A31 reliant au Luxembourg. Contactez votre conseiller SERMACO GESTION pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 68,5 m² dispose de deux chambres spacieuses, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une pièce de vie de 36 m² et une terrasse de 6,2 m² pour profiter de l’extérieur.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 6 logements, géré par un syndicat bénévole, vous bénéficierez d’une gestion simplifiée et d’un environnement calme, tout en étant proche des écoles, arrêt de bus et commerces.
- La copropriété se trouve à 1 km de l’échangeur autoroutier A31 reliant au Luxembourg, ce qui facilite vos déplacements et offre un accès rapide à la région.
- Les charges trimestrielles de 177 € comprennent l’électricité des communs, l’eau et le contrat de la chaudière, ce qui vous permet de prévoir facilement votre budget annuel.
- Son classement énergétique D et climatique D, avec une consommation annuelle estimée entre 1150 € et 1610 €, vous assure un niveau de performance énergétique raisonnable, avec des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446355
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 68.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
