A vendre appartement F3 avec balcon, garage et parking à Entrange
Description
Découvrez cet appartement de type F3 idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété calme, comprenant un balcon de 5,7 m². Avec une surface de 64,51 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec un espace cuisine, d’une salle de bain, et d’un débarras. Vous bénéficierez également d’un garage fermé privatif et d’un parking extérieur asphalté. Les charges trimestrielles s’élèvent à 177 € et incluent l’électricité des communs, l’eau et le contrat de chaudière. L’immeuble, construit en 1998, comporte seulement 3 logements, gérés par un syndicat bénévole, sans procédure en cours. Situé à proximité des écoles, des arrêts de bus, d’une forêt et de tous commerces, à seulement 1 km de l’échangeur de l’autoroute A31 reliant au Luxembourg. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez dès maintenant votre conseiller SERMACO GESTION pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 64,51 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec un espace cuisine intégré, parfait pour un confort quotidien.
- Il possède un balcon de 5,7 m² qui offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
- Vous bénéficiez d'un garage fermé privatif ainsi que d'un parking extérieur asphalté, une solution pratique pour votre véhicule.
- Situé à seulement 1 km de l’échangeur de l’autoroute A31, cet appartement offre une localisation stratégique pour accéder rapidement au Luxembourg ou à d’autres axes importants.
- Le bien est situé dans une copropriété très limitée avec seulement 6 lots, gérée par un syndicat bénévole, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683009
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
