Appartement T3 rénové avec garage et vue sur jardin à Tours
Description
Situé au 5ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 récemment rénové offre de belles prestations, notamment une vue sur le jardin des Prébendes. Il comprend une pièce principale avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un garage en sous-sol. Les charges incluent le chauffage électrique, l’eau chaude, l’eau froide et la garde. L’appartement est situé dans une copropriété de 279 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1064 € et 1440 € pour un usage standard. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d’un gardien. La localisation précise, ainsi que toutes les informations légales et de risques, sont accessibles selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,41 m², récemment refait à neuf, offre des prestations de qualité avec une pièce principale parquetée et une cuisine équipée, idéal pour un confort moderne.
- Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue sur le jardin des Prébendes, une localisation privilégiée à Tours.
- Il dispose d'une cave, d'un garage en sous-sol, d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien, assurant sécurité et praticité au quotidien.
- Les charges incluent le chauffage électrique, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le gardiennage, simplifiant la gestion de votre budget annuel.
- La classe énergie est E avec une estimation de dépense annuelle d’énergie entre 1064 € et 1440 € sur les années 2021 à 2023, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539180
- Prix: 0.00
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 064 € - 1 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 279
Honoraires
- Prix hors honoraires: -15 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tours
- Code Postal 37000
- Quartier/Secteur Grammont-prébendes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
