Appartement 3 pièces à vendre à Grasse avec balcon, parking et vue dégagée
Appartement 3 pièces à vendre à Grasse avec balcon, parking et vue dégagée
Description
Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant de type 3 pièces offrant 67 m² au dernier étage se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante attenante au salon par une cloison, équipée d’un cellier et d’une loggia. Il comprend également un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des sanitaires et un balcon de plus de 3 m². À l’arrière du bâtiment, la vue panoramique sur Grasse et ses collines est dégagée. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Parfait pour une famille, proximité des écoles, accès facile aux voies rapides et commodités. Charges annuelles de copropriété : 1956 € (incluant charges générales, eau chaude, eau froide et chauffage). Classe énergétique C. Exclusivité proposée par l’agence immobilière ORPI Saint-Jacques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, offre une vue dégagée sur Grasse et ses collines, ce qui est rare en ville.
- Composé de 3 pièces, il dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un balcon de plus de 3 m², et d’une loggia, parfait pour profiter du soleil et de la vue.
- La copropriété, avec 70 lots, propose une charges annuelles de 1956 €, incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et les charges communes, ce qui facilite la gestion.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking et d’une cave, éléments précieux dans cette région très prisée.
- Bien que nécessitant des travaux de modernisation, c’est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition dans un environnement proche des écoles et des commodités.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382784
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 734 € - 994 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 956 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
