Appartement 3 Chambres à Lunéville de 80,81 m² avec Cave et Parking
Appartement 3 Chambres à Lunéville de 80,81 m² avec Cave et Parking
Description
L’agent immobilier AFTER IMMOBILIER propose en exclusivité à Lunéville, à proximité immédiate des commodités, un appartement rénové avec goût situé au troisième étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. D’une superficie de 80,81 m² Loi Carrez, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée neuve entièrement équipée, un salon-séjour lumineux de plus de 26 m², trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains modernisée récemment, et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants, l’isolation de façade récente, ainsi que l’interphone, la fibre optique et un stationnement facile à proximité ajoutent à son confort. Le chauffage collectif urbain, inclus dans les charges, permet un usage pratique et économique. La copropriété comprend 96 lots principaux, avec aucune procédure en cours, et est classée énergie D et climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 790 et 1100 euros. Ces informations sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80,81 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d’une copropriété de 96 lots, n’a pas besoin de travaux : il a été rénové avec soin et moderne récemment, notamment la salle de bains.
- Il se compose de 3 chambres, d’un grand salon lumineux de plus de 26 m², d’une cuisine séparée équipée, d’un WC indépendant et d’une cave privative, le tout dans un environnement calme et bien entretenu.
- Le confort est renforcé par des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants, une isolation de façade récente, ainsi que la fibre optique et un stationnement facile à proximité.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 790,00 € et 1 100,00 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui est relativement abordable pour un logement de cette taille en centre-ville.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et le chauffage collectif urbain inclus dans les charges facilite la gestion des dépenses.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778571
- Prix: 109 900 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
