Charmante maison rénovée à Ogéviller de 125 m² avec jardin et parking

Charmante maison mitoyenne située à Ogéviller, datant de 1850 et entièrement rénovée en 2000, offrant environ 125 m² habitable sur un terrain de 644 m². La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, à 18 minutes de Lunéville, 15 minutes de Baccarat, 20 minutes du lac de Pierre-Percée et 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un joli salon avec parquet massif, une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger avec parquet et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC rénovée en 2026. À l’étage, un palier dessert trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième) et l’accès au grenier. La maison comprend également un sous-sol avec garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave voûtée, un grenier aménageable d’environ 120 m² et un abri de jardin. À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur un grand jardin arboré et bien entretenu, avec possibilité de stationner trois véhicules. La maison est chauffée par une chaudière à pellets récente. Les fenêtres en bois sont en double vitrage. La toiture, en bon état, a bénéficié d’un changement de faîtières et sous-face en PVC en 2020. Le secteur est calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec fort potentiel d’aménagement dans les combles.

- La maison d'environ 125 m² dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, et un grenier aménageable d’environ 120 m², offrant un fort potentiel d’extension.
- Située sur un terrain de 644 m², elle bénéficie d’un grand jardin arboré, d’une terrasse de 73 m², et d’un espace pour stationner 3 véhicules à l’extérieur.
- Elle a été entièrement rénovée en 2000 et sa toiture en bon état a été modernisée en 2020, garantissant une structure fiable et récente.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente, avec fenêtres en bois double vitrage, pour une meilleure efficacité énergétique.
- Son emplacement stratégique, à seulement 18 minutes de Lunéville et 15 minutes de Baccarat, combiné à un secteur calme, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel.