Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et box en vente à Neuilly-sur-Marne
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et box en vente à Neuilly-sur-Marne
Description
Cet appartement traversant de 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux, comprenant une entrée, un séjour exposé à l’ouest avec un balcon de 6 m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Dans une copropriété familiale et sécurisée, il dispose également d’un box en sous-sol sécurisé. La localisation est pratique, proche de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le RER A Neuilly Plaisance ou la gare RER A Noisy le Grand Mont d’Est. Confortable, convivial et sans vis-à-vis, cet appartement est à visiter rapidement. La copropriété comprend 90 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 288 euros. Classe énergie D, classe climat D. La classe énergétique indique une consommation annuelle moyenne estimée à 980 euros. Aucune procédure en cours n’est signalée de ce bien, dont les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, traversant et situé au 2e étage avec ascenseur, est très lumineux grâce à son exposition ouest, avec un séjour donnant sur un balcon de 6m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Avec deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Il fait partie d'une copropriété sécurisée de 90 lots, pour laquelle la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 3 288 euros, sans aucune procédure en cours.
- La localisation est stratégique : proche de plusieurs lignes de bus pour rejoindre le RER A Neuilly Plaisance ou la gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La classe énergétique D et la classe climat D indiquent une consommation moyenne estimée à 980 euros par an, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469956
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 73.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2016
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 288 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
