Charmant appartement 2 pièces avec balcon et parking à Neuilly-sur-Marne
Charmant appartement 2 pièces avec balcon et parking à Neuilly-sur-Marne
Description
Charmant appartement deux pièces d’environ 40 m² situé à Neuilly-sur-Marne, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie agréable avec confort et fonctionnalités. L’entrée dispose de placards intégrés pour optimiser le rangement. La pièce principale lumineuse bénéficie d’une ouverture sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, facilitant la convivialité. La chambre confortable comprend des rangements intégrés et l’ensemble est complété par une salle d’eau moderne avec WC. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude sont inclus, simplifiant la gestion des consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est disponible. L’emplacement privilégié à Neuilly-sur-Marne favorise un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, pour un quotidien facilité. Appartement clé en main, bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé à Neuilly-sur-Marne est parfaitement conçu pour optimiser l’espace avec une chambre et un séjour lumineux grâce à une grande ouverture sur le balcon de 4 m².
- La résidence récente, sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie calme, idéal pour une personne seule ou un couple, avec des charges de copropriété annuelles de seulement 2090 €.
- La cuisine équipée, la modernité de la salle d’eau, ainsi que le chauffage collectif au gaz, vous assurent un confort immédiat et une gestion simplifiée de votre consommation d'énergie.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite votre quotidien et évite toute perte de temps dans vos déplacements.
- Avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 280 € et 440 € pour un usage standard, vous bénéficiez d’une performance énergétique appréciable, classée B pour l’énergie et le gaz.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841673
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 40.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 440 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 090 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
