Charmant appartement T2 avec Balcons et Parking à Sevran
Description
Découvrez un appartement T2 de 45,95 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée construite en 1978, en plein centre-ville. Dès l’entrée, un séjour spacieux de 16 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour la détente ou les repas entre amis. La cuisine bien équipée facilite la préparation de vos plats préférés. La chambre, chaleureuse et intime, assure des nuits paisibles. La salle d’eau et les WC séparés apportent un confort pratique. Deux balcons totalisant 11 m² offrent une vue imprenable sur la ville, parfaits pour profiter du soleil lors d’un matin d’été. En outre, une place de stationnement intérieur sécurisée est incluse. Situé à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet appartement allie charme, confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien au cadre agréable en cœur de ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez ce coin de paradis urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 333 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 790 € et 1120 € (données de 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 45,95 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, construit en 1978, avec un séjour lumineux de 16 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- La propriété comprend une chambre chaleureuse, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé, et deux balcons totalisant 11 m² offrant une vue imprenable sur la ville, parfait pour profiter des beaux jours.
- En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficiez d’un stationnement intérieur sécurisé, un vrai avantage en centre-ville pour votre praticité et votre sécurité.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur dynamique.
- Son coût est de 135 000 € avec une classe énergie D et une classe climat C, dans une copropriété de 333 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469941
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 45.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 333
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
