Appartement T3 avec Terrasse et Vue sur le Beaujolais à Saint Georges de RENEINS
Appartement T3 avec Terrasse et Vue sur le Beaujolais à Saint Georges de RENEINS
Description
Situé à Saint Georges de RENEINS, proche du collège, cet appartement T3 offre une vue imprenable sur le Beaujolais. Lumineux et clair, il se compose d’une entrée qui relie la pièce de vie avec une grande terrasse sans vis-à-vis et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l’une donne sur la terrasse et l’autre sur un balcon. La salle de bains et les toilettes sont séparées. Un avantage notable est le garage individuel avec électricité, permettant de stationner en toute sécurité et de stocker grâce à une mezzanine. L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dispose d’un accès privé. Les charges de copropriété s’élèvent à 77€/mois, le chauffage est individuel au gaz, et les charges totales de gaz et d’électricité sont d’environ 115€/mois. La taxe foncière annuelle est de 540€. La copropriété comprend 100 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est D avec une émission de gaz à effet de serre également en classe D. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1270€ et 1770€ (abonnements compris). N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 situé à Saint Georges de RENEINS offre une surface habitable de 66,95 m², avec une terrasse de 13 m² et un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de toutes commodités.
- Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, dont une donne directement sur la terrasse, et l’autre sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité et une ambiance agréable.
- Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d’un accès privé dès le RDC, avec un garage individuel équipé de l’électricité, pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité et permettant de stocker grâce à la mezzanine.
- Les charges mensuelles copropriété s’élèvent à 77€, avec un chauffage individuel au gaz, et les dépenses totales de gaz et d’électricité tournent autour de 115€/mois, ce qui reste très accessible.
- La classe énergie et la classe climat étant toutes deux en D, avec une consommation estimée entre 1270€ et 1770€ par an, c’est un bien à la fois pratique, économique à l’entretien, et offrant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520719
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
