Terrain constructible à Saint-Georges-de-Reneins – 535 m², libre de constructeur

EXCLUSIVITÉ : Terrain constructible de 535 m² situé à Saint-Georges-de-Reneins (69830), idéal pour bâtir votre maison individuelle. Plats, faciles d’accès, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’un environnement calme et agréable. Avec une belle exposition Nord/Sud, il favorise la luminosité intérieure et des espaces de vie lumineux. Ce terrain, libre de constructeur, offre une grande liberté de conception selon vos projets. Techniques : surface de 535 m², coefficient d’emprise au sol de 0,20, soit 107 m² autorisés. La viabilisation étant déjà en bordure, la raccordement à l’eau, électricité et assainissement sera simple et rapide. Parcelle rare dans le secteur, adaptée pour une construction en plain-pied ou à étage, selon votre souhait. Environnement proche du centre-ville, avec commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, banques), artisans et services quotidiens à proximité. Accès facile aux écoles maternelle et primaire en quelques minutes, structures sportives et associations locales dynamiques. Espaces verts et promenades communales parfaits pour les loisirs et la détente. Accès routiers aisés vers les axes principaux facilitant la liaison avec les communes voisines et pôles urbains de la région. Prix : 129 000 € honoraires inclus. Offre exclusive, opportunity rare sur le marché local.

- Ce terrain de 535 m² est idéal pour construire votre maison individuelle, avec une emprise au sol autorisée de 107 m² grâce à un coefficient CES de 0,20, vous laissant une grande liberté de conception.
- Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Georges-de-Reneins, il bénéficie d’un environnement calme, lumineux avec une exposition Nord/Sud idéale.
- La viabilisation est déjà en bordure du terrain, ce qui simplifie fortement les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, vous permettant de commencer rapidement votre projet.
- Le prix de vente est de 129 000 €, honoraires d’agence inclus, une opportunité rare et exclusive dans un secteur recherché.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts vous assure un confort quotidien et un cadre de vie agréable.