Appartement 3 pièces avec balcon et garage à Thonon Ouest

En exclusivité chez Poirier Immobilier, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d’une superficie de 75,25 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Thonon Ouest. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes. Le séjour lumineux orienté plein sud s’ouvre sur un premier balcon, offrant un espace convivial et ensoleillé. La grande cuisine séparée, deux chambres équipées de placards intégrés dont une avec accès à un second balcon, complètent ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue de 1974 avec parc arboré, ce logement dispose également d’un garage en sous-sol de 20 m² avec cave attenante. À visiter sans tarder ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un appartement de 75,25 m² situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue datant de 1974, avec une belle orientation plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal.
- Il comprend 2 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux de 18,46 m² donnant sur un premier balcon, et une grande cuisine séparée, idéale pour recevoir ou cuisiner confortablement.
- La copropriété dispose d’un parc arboré, ce qui offre un cadre agréable et paisible pour les résidents, tout en étant à proximité des commodités du secteur.
- En plus, ce bien comporte un garage en sous-sol de 20 m² et une cave attenante, vous offrant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.
- Enfin, le prix demandé est de 264 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en catégorie D (246 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour cette surface et cette localisation.