Maison de ville à vendre à Mortain-Bocage – 4 chambres, cour et grenier
Maison de ville à vendre à Mortain-Bocage – 4 chambres, cour et grenier
Description
Maison de ville offrant un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie, une douche et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, un palier donne accès à une chambre et deux greniers d’environ 23 m² chacun. La propriété dispose également d’un cabanon, d’une cour intérieure et d’un jardinet d’environ 30 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation, à proximité des commodités locales.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 110,25 m² habitable, comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui en fait un logement spacieux pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- La propriété inclut un terrain de 50 m², avec une cour intérieure, un jardinet d’environ 30 m², ainsi qu’un cabanon, offrant un espace extérieur pratique pour vos loisirs ou rangement.
- La maison est construite sans ascenseur ni garage, mais elle dispose d’un chauffage individuel au fioul, avec une classe énergie E et un coût annuel d’énergie estimé entre 3390 € et 4620 €.
- Son prix est fixé à 75 000 €, prix hors honoraires, avec des honoraires de 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien avec un potentiel de rénovation ou d’aménagement.
- Située dans un secteur sans zone agricole ni zone constructible connue, cette maison est également à proximité des risques naturels dont vous pouvez consulter le détail sur le site Géorisques, garantissant une information fiable pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442159
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110.25 m²
- Superficie du Terrain: 50.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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