Charmant appartement F4 de 112 m² en vente au centre de Draguignan
Charmant appartement F4 de 112 m² en vente au centre de Draguignan
Description
Situé au centre-ville de Draguignan, à proximité de l’allée d’Azémar, cet appartement de type F4 de 112 m² en excellent état se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour / salle à manger de 42 m² pouvant faire office de troisième chambre, une cuisine indépendante équipée de 16 m², deux chambres avec placards de 12 et 13 m², un bureau de 4 m², une salle de bains et une toilette séparée. L’appartement est doté d’une cave et bénéficie d’une orientation agréable. Il dispose également d’une climatisation. Construction datant de 1958, avec un chauffage individuel. Les charges de copropriété sont nulles. Une opportunité idéale pour un achat résidentiel dans un secteur dynamique et bien desservi.
En résumé
- Vous avez un appartement de 112 m² en excellent état, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Avec un séjour / salle à manger de 42 m² pouvant aussi faire office de troisième chambre, ainsi que deux chambres avec placards de 12 et 13 m², l’espace intérieur est très fonctionnel pour une famille ou un couple.
- La cuisine indépendante équipée de 16 m², combinée avec un bureau de 4 m², offre une grande flexibilité pour vos projets d’aménagement ou de travail à domicile.
- L’appartement bénéficie d’une cave, d’une orientation agréable, d’un chauffage individuel et d’une climatisation, ce qui assure confort tout au long de l’année.
- La propriété date de 1958, mais a été bien entretenue, avec notamment une faibles charges de copropriété de 0 euros par an et un DPE classe C, permettant une gestion économique et une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516512
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 993 € - 1 343 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
