A vendre appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue mer à Cagnes-sur-Mer
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue mer à Cagnes-sur-Mer
Description
Exclusivité dans le secteur du Val Fleuri, domaine des Tuilières. Résidence avec piscine et espaces verts offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. L’appartement orienté plein sud bénéficie d’une grande terrasse d’environ 29 m² côté sud, ainsi que d’un jardinet de 15 m² côté nord. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m², d’une chambre avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave et d’un parking. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence est calme, sans vis-à-vis, et dispose d’une piscine. Visites sur rendez-vous avec Nadine du Pontavice.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43,88 m², offre un séjour lumineux de 25 m² et une chambre avec placard, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La grande terrasse d'environ 29 m² côté sud, combinée au jardinet de 15 m² côté nord, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.
- La résidence date de 1983, est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine, d'espaces verts et d'une cave, offrant un cadre agréable et sécurisé.
- Vous bénéficiez d'un parking attitré et avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément, pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- La performance énergétique est classée D (DPE validé jusqu'en 2026), avec une consommation estimée entre 1120 et 1560 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien avec piscine et vue mer.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516524
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 43.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 222
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
