Achat appartement 3 pièces avec terrasse vue étang à Martigues
Description
L’immobilière bleue vous propose un magnifique appartement climatisé en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée très prisée, à proximité du centre-ville à pied. Profitez d’une vue agréable sur un étang et la verdure environnante. Entièrement rénové par le propriétaire, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia/buanderie, un WC séparé, une jolie salle d’eau et deux chambres confortables avec placards intégrés. Le bien est vendu totalement meublé, avec deux caves privées pour davantage de rangement et un stationnement sécurisé dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité, à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 63 m² situé en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une grande terrasse de 11 m² avec une vue directe sur l’étang, ce qui offre un cadre de vie agréable et paisible.
- Il comporte 2 chambres spacieuses équipées de placards, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, et un WC séparé, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Le bien est entièrement rénové, vendu avec tous les meubles, et dispose de 2 caves privées, ce qui est idéal pour optimiser le rangement et la tranquillité.
- La résidence comprend un stationnement sécurisé, un point essentiel pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien, dans une copropriété de 66 lots avec seulement 1104 € de charges annuelles.
- Avec un diagnostic de performance énergétique en classe C et une émission de gaz en classe A, cet appartement est économe en énergie, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur votre consommation.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
