A vendre appartement 3 pièces à Niort centre avec balcon, parking et cave
A vendre appartement 3 pièces à Niort centre avec balcon, parking et cave
Description
Bel appartement de 78.86 m² situé dans le centre de Niort, à proximité de la Brèche et de la Gare. Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée spacieuse avec placard menant à un salon-séjour lumineux avec un balcon offrant une vue sur la ville. La cuisine équipée est fonctionnelle, accompagnée de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un dégagement et de WC séparés. L’appartement dispose également d’une place de stationnement couverte et d’une cave. La copropriété compte 20 lots avec des charges annuelles de 1 464 €. La classe énergie est D, avec un estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1 450 € et 2 010 € pour une consommation standard. Aucun procédures en cours. Contrat de vente à 187 200 €, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. La construction date de 1967. Le chauffage est individuel, la cuisine équipée, avec interphone et ascenseur. Classification énergétique D et émission de gaz à effet de serre de classe D.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78.86 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un accès facile et sécurisé à votre logement.
- La configuration comprend 2 belles chambres, un salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, le tout idéal pour une vie confortable.
- La résidence compte seulement 20 lots, avec des charges annuelles de 1 464 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Son classement énergétique D et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1 450 € et 2 010 € sur les trois dernières années montrent une gestion efficace de la consommation.
- Enfin, vous bénéficiez d’une place de stationnement couverte et d’une cave, un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4665700
- Prix: 187 200 €
- Surface du Bien: 78.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 464 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
