Appartement T3 avec Jardin à Vendre Quartier Saint Jean à Ajaccio
Description
MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier très recherché de Saint Jean, un appartement de type F3 d’environ 49,20 m² selon la Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d’une petite résidence. Récemment rénové par une décoratrice d’intérieur, cet appartement traversant allie originalité, confort et modernité, avec des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central, créant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse agréable et un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comporte deux chambres, dont l’une est ornée d’une cheminée apportant un charme supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. En excellent état, ce bien clé en main offre un cadre de vie élégant, moderne, et confortable, tout en étant situé à quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité rare sur le marché ajaccien est proposée au prix de 190 000 € FAI, avec une taxe foncière de 750 €, et des charges de copropriété trimestrielles de 70 €.
En résumé
- Cet appartement de 49,20 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offre un espace moderne et chaleureux, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'une cheminée, ajoutant un charme authentique à votre intérieur.
- La cuisine ouverte équipée avec îlot central s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m², parfait pour profiter du plein air.
- Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, cet appartement est en excellent état, clé en main, avec des charges trimestrielles de seulement 70 €.
- Son prix attractif de 190 000 € FAI, couplé à un diagnostic énergétique Classe D (dépense entre 888 € et 1202 € par an), en fait une opportunité rare à Ajaccio, surtout proche de toutes les commodités et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584593
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 49.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 888 € - 1 202 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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