Appartement 3 pièces à Strasbourg Hautepierre de 67 m² avec cave
Description
Appartement 3 pièces de 67 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à Strasbourg Hautepierre, avenue Racine (67200). Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement. La copropriété, composée de 56 lots, bénéficie du chauffage collectif et de l’ascenseur. Le bien est orienté sans balcon ni terrasse. Construction datant de 1971, classé énergie D et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1220 € et 1700 € par an. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont entièrement pris en charge par le vendeur, avec un démarrage prévu courant du 4ème trimestre. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 128 000 € avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 56 lots offre un espace de vie optimal avec un séjour, deux chambres et une cuisine séparée, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le bien est vendu au prix de 128 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.67% TTC, ce qui reste compétitif pour le marché de Strasbourg.
- La copropriété bénéficie d’un chauffage collectif, d’un ascenseur et d’une cave, ajoutant confort et praticité au quotidien.
- La classe énergétique D et la classe climat D permettent de prévoir des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1220 € et 1700 €, avec un financement de travaux de rénovation énergétique déjà prévu et intégralement pris en charge par le vendeur.
- Avec une mise en service prévue courant du 4ème trimestre, ces travaux viennent renforcer la performance énergétique du bien, tout en valorisant votre investissement futur.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784125
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 67.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 937 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
