A vendre appartement 4 pièces à Échirolles – Dernier étage, 71 m²
Description
Situé dans la commune d’Échirolles, à proximité du domaine Jean Jaurès et de la cour Jean Jaurès, cet appartement de 4 pièces plus cuisine offre une superficie d’environ 71,29 m². Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 étages sans ascenseur, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée avec loggia offrant plus d’espace de rangement, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement bénéficie également d’une cave. La copropriété de 48 lots est en bon état, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1100 et 1540 euros. La construction date de 1960. Pour plus d’informations, contactez Fanny Gastaldi, agent commercial, au 0677267018.
En résumé
- Cet appartement de 71,29 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 étages, offre une surface optimisée avec 4 pièces principales, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’un balcon accessible depuis le séjour, ainsi que d’une loggia pour plus d’espace de rangement et de fonctionnalité.
- La copropriété de 48 lots est en bon état, sans procédure en cours, et la consommation énergétique est classée D, avec des coûts annuels estimés entre 1100 et 1540 euros.
- La construction datant de 1960 et la présence d'une cave ajoutent une valeur supplémentaire au bien, sans coûts d’entretien imprévus ou charges importantes.
- Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, avec un prix fixé à 76 000 euros, idéal pour une première acquisition ou un investissement à la rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635922
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 71.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
