Appartement 4 pièces de 112 m² avec jardin, cave et atelier à Grigny
Appartement 4 pièces de 112 m² avec jardin, cave et atelier à Grigny
Description
Appartement de type 4 pièces d’environ 112 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Il comprend une entrée avec rangements menant à un salon et une salle à manger, deux espaces de vie distincts, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un agréable jardin privatif d’environ 92 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement, une cave et un atelier complètent cette propriété. Le double vitrage PVC équipe l’ensemble des menuiseries. Idéal pour un projet de rafraîchissement ou d’investissement locatif, avec une étude de potentiel disponible. Les visuels fournis illustrent les possibilités de réaménagement, à titre indicatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une estimation des travaux éventuels.
En résumé
- Cet appartement de 112 m², situé en rez-de-chaussée, dispose de deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie confortables et bien répartis.
- Vous bénéficierez aussi d’un jardin privatif d'environ 92 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement et d’une cave avec un atelier pour encore plus de praticité.
- Son orientation EST-OUEST permet une luminosité optimale tout au long de la journée, un vrai plus pour vivre dans un espace clair et accueillant.
- Le bien a été construit en 1952, avec l’ensemble des menuiseries équipées de double vitrage PVC, garantissant une meilleure isolation.
- Enfin, le DPE classé G indique une consommation énergétique annuelle comprise entre 5130 € et 6990 €, ce qui peut représenter un vrai potentiel pour optimiser votre budget dans le cadre d’un projet de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874343
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 130 € - 6 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
