Charmant T1 bis au dernier étage à Nancy, signature verte et rénovation en 2025
Charmant T1 bis au dernier étage à Nancy, signature verte et rénovation en 2025
Description
Votre agence Toutes Les Clefs Immobilier présente en exclusivité ce charmant appartement situé au dernier étage d’un immeuble remarquable de l’avenue Anatole France à Nancy. Ce T1 bis unique séduit par son ambiance originale et sa signature chromatique affirmée, mettant en valeur une dominante verte élégante et moderne. L’espace est structuré par cette couleur, créant une atmosphère douce, chaleureuse et sophistiquée, enrichie par une tapisserie à grandes fleurs des années 70, apportant caractère et singularité. La luminosité naturelle, la hauteur sous plafond et le calme ambiant confèrent à ce bien un charme exceptionnel, renforçant la sensation d’un lieu à part. Pensé comme une invitation à monter, à rester et à savourer l’instant, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète prévue pour 2025. La consommation énergétique est estimée en classe C, avec un DPE récent. Il fait partie d’une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles d’environ 700 €, sans procédure en cours. Idéalement situé dans une adresse recherchée, ce bien confidentiel allie confort et exclusivité. Visites possibles sur rendez-vous uniquement.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 42,95 m² situé au dernier étage vous offre un espace unique, avec une rénovation complète prévue pour 2025, garantissant modernité et confort durable.
- La signature chromatique verte, combinée à une décoration inspirée des années 70, crée une atmosphère chaleureuse, raffinée et pleine de caractère, idéale pour une ambiance cosy.
- La luminosité naturelle, la hauteur sous plafond et le calme font de ce bien un lieu à part, parfait pour se sentir bien chez soi, dans un environnement serein et lumineux.
- Situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges annuelles de 700 €, ce qui reste abordable, et sans aucune procédure en cours, assurant tranquillité et stabilité.
- La classe énergie C et la classe climat A témoignent d'une performance énergétique maîtrisée, avec une consommation estimée entre 660 € et 920 € par an pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519599
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
