Appartement à vendre à Orléans 55,61 m², idéal colocataires, avec balcon et cave
Appartement à vendre à Orléans 55,61 m², idéal colocataires, avec balcon et cave
Description
Ce spacieux appartement T2/3 situé à Orléans, proche de la gare, offre environ 55,61 m² habitables au 3ème étage d’une copropriété construite en 1970. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il est idéal pour la colocation. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’un balcon. L’immeuble en bon état comprend un ascenseur et une cave est disponible en complément. Équipé en fibre optique et Internet haut débit, il offre un confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, crèches, collège, et à 10 minutes en voiture de l’hôpital. Une visite virtuelle récente est accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 115 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, climat F. Le DPE a été réalisé en avril 2021 avec une consommation annuelle estimée à 822 €.
En résumé
- Cet appartement de 55,61 m² situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 1970, offre un espace de vie confortable avec 4 pièces et 3 chambres, idéal pour la colocation ou un premier investissement locatif.
- Il bénéficie d’équipements modernes tels qu'une salle d'eau récente, un WC séparé, un balcon, un ascenseur en bon état, et une cave qui optimise votre espace de stockage.
- La localisation est excellente : à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, parcs, et établissements médicaux, avec un accès facile aux écoles et un hôpital à 10 minutes en voiture.
- Le bien est raccordé à la fibre et à l’internet haut débit, une véritable valeur ajoutée pour la tranquillité d’esprit et la facilité de télétravail ou de gestion locative.
- Son prix est à 115 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé à 822 € selon le DPE, et une classe énergie E pour une consommation qui peut encore être optimisée.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327865
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 55.61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2021
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
