Appartement à vendre à Poitiers – T2 de 54 m² proche commodités et nouvelle école en 2026
Appartement à vendre à Poitiers – T2 de 54 m² proche commodités et nouvelle école en 2026
Description
À vendre, magnifique appartement T2 d’environ 54 m² situé dans une résidence bien entretenue à Poitiers. Ce bien se trouve à proximité de commerces, grandes surfaces et bénéficiera d’une livraison prévue pour la rentrée de septembre 2026 avec la nouvelle École Européenne Supérieure de l’Image (ESSI), ce qui promet un fort potentiel locatif ou un cadre de vie idéal. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un interphone et se trouve au 6ème étage d’une copropriété de 1086 lots sans procédure en cours. Le chauffage est inclus dans les charges mensuelles d’environ 175 euros. La classe énergie est D et la classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 630 et 910 euros, basée sur les prix de 2021. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, offrant un rapport qualité/prix très attractif.
En résumé
- Vous avez un appartement de 54 m² situé au 6ème étage dans une résidence de 1086 lots, sans procédure en cours, avec un excellent rapport qualité/prix, idéal pour investissement ou résidence principale.
- La livraison est prévue pour la rentrée de septembre 2026, ce qui correspond à une parfaite opportunité pour profiter de la future École Européenne Supérieure de l'Image (ESSI), située à proximité, susceptible d'attirer beaucoup d'étudiants.
- Les charges de copropriété sont d’environ 175 euros par mois, chauffage compris, ce qui vous permet de bénéficier d’un logement bien entretenu avec des coûts maîtrisés.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 630 et 910 euros, avec une classe D pour l’énergie et C pour le climat, vous permettant de maîtriser vos dépenses d’énergie futures.
- La résidence se trouve dans un environnement où commerces et grandes surfaces sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 1:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327857
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1086
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
