Appartement 2 pièces à Jules Joffrin, dernier étage, Paris 75018

Situé au cœur de Jules Joffrin, à proximité immédiate de la Mairie du 18e arrondissement et des commerces de la rue du Poteau, cet appartement de 22,95 m² loi Carrez (25,19 m² au sol) se trouve au 6e et dernier étage sans ascenseur. La configuration optimisée de l’espace offre un fort potentiel de transformation en un deux pièces ou une chambre. Il comprend une pièce principale d’environ 16 m² avec deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, chacun bénéficiant également d’une fenêtre. Les poutres apparentes confèrent un charme authentique à ce logement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’agencement et de créer un appartement sur-mesure, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. L’immeuble ancien, bien entretenu, se situe dans un quartier recherché doté de commerces, cafés et restaurants au pied de l’immeuble. La station de métro Jules Joffrin (ligne 12) est à proximité, avec un accès facile à Montmartre en quelques minutes. Ce dernier étage lumineux, avec sa vue dégagée, présente un fort potentiel d’aménagement au cœur d’un quartier parisien authentique. La copropriété comporte 22 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 22,95 m² loi Carrez, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, offre un fort potentiel de transformation grâce à sa configuration sans perte d’espace.
- La pièce principale de 16 m² avec deux grandes fenêtres offre une vue totalement dégagée, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- Son emplacement, au cœur de Jules Joffrin, à proximité immédiate de la Mairie du 18e et des commerces, en fait un secteur très recherché.
- La copropriété de 22 lots est bien gérée, sans procédure en cours, et le bien dispose d’une cave pour plus de rangement.
- La possibilité de réaliser des travaux permet d’adapter l’appartement à vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.