Appartement à vendre avec vue dégagée et deux balcons à Bourg-en-Bresse
Appartement à vendre avec vue dégagée et deux balcons à Bourg-en-Bresse
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 100 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres, il constitue un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Le séjour spacieux de 40 m², exposé est-ouest, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et donne accès à deux balcons de 17 m², parfaits pour profiter du soleil. Non meublé et construit en 1970, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. La cuisine américaine équipée et aménagée est pratique, la salle d’eau ainsi que les WC séparés assurent un confort quotidien. Respectant les normes PMR, l’immeuble offre des parties communes en bon état. La vue sur la ville et les grands balcons rendent cet appartement très attrayant pour des moments conviviaux ou pour admirer les couchers de soleil. La proximité des commerces, restaurants, écoles et parcs facilite la vie quotidienne. De plus, la fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, pour une connexion optimale. Un stationnement extérieur est inclus, apportant confort et praticité. C’est une opportunité à ne pas manquer pour transformer cet espace en un foyer accueillant, à votre image.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² situé au 6ème étage avec ascenseur offre deux balcons de 17 m² chacun, parfaits pour profiter de la lumière et de la vue dégagée sur la ville.
- Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il est idéal pour une famille ou pour recevoir, tout en restant pratique grâce à ses parties communes en bon état et conforme aux normes PMR.
- La cuisine américaine équipée et aménagée, la salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort quotidien optimal ; le logement nécessite cependant des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
- Le bâtiment construit en 1970 propose des prestations modernes avec un accès à un parking extérieur, une fibre optique et un internet haut débit pour une connectivité fiable.
- Son prix de 199 000 € pour une surface habitable d’environ 91,23 m² en fait une opportunité attractive dans un secteur proche des commodités, commerces, écoles et parcs.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736303
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 140 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
