Appartement T1 bis avec jardin privé à Dijon dans le secteur Nation
Description
À Dijon, dans le secteur Nation, découvrez un appartement T1 bis de 28 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1995. Ce logement en bon état général est idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 63 m² exposé Sud-Ouest. Vous profiterez également d’une salle de bains, d’une cave, et d’une place de stationnement extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. La proximité immédiate du tramway facilite l’accès aux commerces, services et au centre-ville de Dijon. Le secteur Nation est pratique pour ses transports et ses commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement de 28 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un secteur très accessible à Dijon, à proximité directe du tramway.
- Le logement dispose d’un jardin privatif exposé Sud-Ouest de 63 m², avec une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une cave, et une place de stationnement extérieure, un ensemble pratique pour votre confort.
- La résidence date de 1995, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage et une production d’eau chaude électrique, garantissant un bon confort thermique.
- Le coût annuel de gestion de la copropriété est d’environ 577 € avec des dépenses énergétiques estimées entre 510 € et 750 €, et une classe énergie D, classe GES B, vous assurant une consommation raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859300
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 189
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 577 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
