Appartement 3 chambres à Nantes Sainte-Anne – dernier étage, calme et lumineux
Appartement 3 chambres à Nantes Sainte-Anne – dernier étage, calme et lumineux
Description
Exclusivité : Cet appartement traversant situé au dernier étage et en deuxième rideau offre calme et luminosité grâce à son exposition ouest. Entouré de verdure, il dispose de trois chambres et d’un séjour lumineux, le tout sur parquet, avec de nombreux rangements. La copropriété comprend un beau parc arboré et une cave. Le stationnement est libre, sécurisé et facilement accessible dans la copropriété, proche du tramway. Bien soumis au statut de la copropriété, il n’y pas de procédure en cours. Prix TTC : 172 970 € dont 4,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 165 000 €. La copropriété compte 71 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 402 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2200 € sur les années 2021 à 2023. La consommation énergétique est estimée à 274, avec une emission de gaz à effet de serre de 60. La localisation est à Nantes (44100), dans le quartier Sainte-Anne, à proximité directe des transports en commun.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant situé au dernier étage, offrant luminosité et calme grâce à son exposition ouest, entouré de verdure et sans vis-à-vis.
- La superficie est de 64 m² avec 3 chambres et un séjour sur parquet, complété par de nombreux rangements.
- La copropriété, composée de 71 lots, possède un parc arboré et une cave, avec un stationnement sécurisé et facile à accéder directement dans la copropriété.
- Le prix est de 172 970 € TTC, avec seulement 4,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Sur le plan énergétique, il est classé E, avec une estimation de consommation annuelle entre 1590 € et 2200 €, et une émission de gaz à effet de serre de 60.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859311
- Prix: 172 970 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 402 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 970 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
