Appartement T3 avec local commercial à Vernet-les-Bains – Vue Montagnes
Appartement T3 avec local commercial à Vernet-les-Bains – Vue Montagnes
Description
Découvrez un appartement T3 lumineux de 62,16 m² avec un local commercial de 38,6 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1962. Libre de toute occupation, cet espace offre deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, et une exposition sud-est offrant une vue imprenable sur la montagne. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue panoramique. Les menuiseries en bois à simple vitrage, le chauffage collectif au fioul, et la climatisation dans le local commercial complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, avec un classement énergie en classe F, il représente une excellente opportunité pour personnaliser un espace spacieux dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,16 m² avec un local commercial de 38,6 m² offre une surface totale significative, idéale pour créer un espace à votre image ou pour un investissement rentable.
- Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 50 lots, il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale et une vue montagne exceptionnelle.
- Le bien dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- La présence d’un chauffage collectif au fioul et la climatisation dans le local commercial vous assurent un confort thermique efficace.
- Avec un classement énergie en classe F et une consommation estimée entre 2348 € et 3176 € annuels, vous pourriez réduire votre future facture énergétique, tout en profitant d’un environnement paisible et bien situé.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555727
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 348 € - 3 176 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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