Appartement avec terrasse et garage à Vauvert – Opportunité rare au cœur du village
Appartement avec terrasse et garage à Vauvert – Opportunité rare au cœur du village
Description
En exclusivité, situé au cœur de Vauvert, cet appartement lumineux se trouve dans une petite copropriété récente et sécurisée comprenant seulement 4 lots. Il comporte un spacieux espace de vie ouvert sur une terrasse, une salle de bains, ainsi que trois chambres, dont une plus intime bénéficiant d’un accès direct à la terrasse rooftop. Un grand garage de 37 m² complète ce bien, offrant un stationnement pratique. La copropriété fonctionne sans syndic, avec de faibles charges annuelles d’environ 200 €, couvrant l’électricité des parties communes et le portail électrique. Idéal pour ceux recherchant confort, calme et un emplacement privilégié en plein village.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 85 m², dont 84 m² Carrez, avec un séjour de 33 m² parfaitement adapté à une vie confortable.
- La propriété comprend 3 chambres et une salle de bains, offrant un espace privé et familial idéal.
- La terrasse de cette résidence, orientée à l’est, vous permet de profiter d’un espace extérieur accessible directement depuis une des chambres, avec une vue dégagée.
- Le bien dispose d’un grand garage de 37 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- La copropriété, sans syndic et avec seulement 4 lots, fonctionne avec de faibles charges annuelles d’environ 200 €, couvrant l’électricité des parties communes et le portail électrique.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451772
- Prix: 243 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
