Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, Cap Estérel

Charmant appartement de 2 pièces de 28 m² Loi Carrez situé dans le quartier Esquinade à Agay, Cap Estérel, offrant une terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer et le domaine. Idéalement placé entre mer et massif de l’Estérel, ce bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et est non meublé. Il bénéficie d’un chauffage individuel et d’une proximité avec plusieurs commodités : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces et restaurants. Une place de parking est incluse. Les charges mensuelles, estimées à environ 276 euros par an, couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, du domaine (voiries, éclairage, espaces verts couvrant 210 hectares, piscines, golf), la sécurité 365 jours par an, et le service de petit train reliant le village à la plage, avec plusieurs animations de avril à novembre. La résidence, construite en 1989, est sans ascenseur ni garage privé mais offre tout le confort nécessaire dans un cadre exceptionnel où la nature et les services se conjuguent pour un séjour ou une résidence permanente de qualité. La classification énergétique est ‘A’, attestant de faibles coûts de consommation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter une agence spécialisée.

- Vous avez ici un appartement de 28 m² Loi Carrez, composé de 2 pièces dont une chambre, avec une terrasse de 8 m² offrant une vue mer exceptionnelle, situé dans une résidence calme et agréable à Agay, Cap Estérel.
- Le bien comprend une place de parking incluse, parfait pour une occupation pratique ou un investissement locatif sans souci.
- Les charges annuelles s’élèvent à 3 312 euros, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité et le domaine, qui couvre aussi 210 hectares d’espaces verts et plusieurs équipements (piscines, golf, petits trains) pour un confort optimal.
- La résidence, construite en 1989, ne dispose pas d’ascenseur, mais propose une proximité immédiate avec commerces, restaurants et loisirs, avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et padel.
- Avec une classe énergétique ‘A’ et une estimation de consommation faible, vous bénéficierez d’un logement à faible coûts énergétiques dans un environnement privilégié entre la mer et le massif de l’Estérel.