Vente d’un charmant studio avec aperçu mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du domaine recherché de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio de 23,72 m² offre une vue imprenable sur la mer. Orienté au sud-est, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie, fonctionnel, est équipé d’une cuisine aménagée, tandis que la chambre cabine permet d’accueillir plusieurs couchages et offre également un aperçu mer, renforçant le sentiment d’évasion quotidien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien livre un cadre de vie exceptionnel avec accès à cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu’une variété de commerces et restaurants à proximité. Animations saisonnières d’avril à novembre, cadre sécurisé et bien entretenu, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cap Estérel.
En résumé
- Ce studio d'environ 23,72 m² situé à Cap Estérel à Agay bénéficie d’une orientation sud-est, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il offre un aperçu mer, ce qui vous permettra de profiter d’un cadre de vie apaisant et exceptionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Situé dans un domaine sécurisé, vous aurez accès à 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité.
- La construction date de 1989, avec un chauffage individuel, et est conforme aux normes énergétiques actuelles avec une consommation estimée à 270 kWh/m²/an, classé DPE en catégorie D.
- Le prix affiché est de 129 500 euros, charges de copropriété annuelles de 1 860 euros, ce qui inclut l’entretien des espaces communs et des équipements du domaine.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408147
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
