Vente d’un appartement duplex 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel
Description
Situé au sein du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans le secteur de la Rue aux Herbes, cet appartement en duplex de 3 pièces climatisé de 44,50 m² offre une vue imprenable sur la mer. L’entrée mène à un espace fonctionnel avec buanderie, salle de douche, puis une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 13,49 m² sous pergola, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et rénovée avec goût, apporte un confort contemporain. À l’étage, la zone nuit comprend une chambre principale avec accès à un solarium privé de 5,45 m², parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu’une chambre cabine spacieuse adaptée pour enfants ou invités. Une salle de bains complète ce niveau. Entièrement climatisé, bien entretenu, il se distingue par ses volumes, son agencement atypique et ses rénovations de qualité. Il inclut une place de stationnement privative. Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif dans la Côte d’Azur. Résidence sécurisée avec plusieurs piscines, golf, commerces, restaurants, terrains de tennis et padel, ainsi qu’un large éventail d’activités tout au long de l’année. Exposition plein sud avec une vue mer exceptionnelle. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 44,50 m² est situé dans un domaine prestigieux, avec une vue mer exceptionnelle, offrant un réel cadre de vie haut de gamme.
- La terrasse de 13,49 m² sous pergola et le solarium privé de 5,45 m² vous permettent de profiter pleinement du soleil et des panoramas méditerranéens.
- Il dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec accès direct au solarium, ainsi qu'une chambre cabine pour accueillir famille ou amis.
- Entièrement climatisé, cet appartement a été rénové avec soin, garantissant un confort moderne et une bonne qualité de vie.
- En plus, il inclut une place de stationnement privative et fait partie d’un domaine sécurisé avec piscine, golf, terrains de tennis et padel, tout cela à proximité immédiate des commerces et installations.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463095
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 44.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 407 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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