Superbe appartement 2 pièces avec mezzanine, terrasse et vue mer à Agay
Description
Rare et idéalement situé dans la rue des Jardins, ce superbe appartement de 2 pièces avec mezzanine de 26 m² offre une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Rénové avec soin à l’aide de matériaux de qualité, cet appartement combine confort moderne et charme authentique. Il dispose de 7 couchages et est entièrement équipé, prêt à accueillir vos vacances ou constituer un investissement locatif dans un domaine d’exception à Agay, dans le Var. Niché entre la mer turquoise et le massif de l’Estérel, cet espace sécurisé dispose de 5 piscines, d’un golf, de restaurants, commerces, courts de tennis et de nombreuses activités familiales. À seulement quelques pas de la plage, cet appartement constitue une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs pour une consommation réelle), l’entretien du bâtiment, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine : animations, voirie, éclairage public, espaces verts, piscine, golf, sécurité permanente et le petit train menant à la plage du Débarquement. Un cadre de vie complet, sécurisé, entretenu et animé pour poser vos valises ou profiter de vacances inoubliables sous le soleil méditerranéen. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une mezzanine pour optimiser l’espace et accueillir 7 couchages, idéal pour des vacances ou un investissement locatif.
- La terrasse de 13 m² procure une vue mer exceptionnelle, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
- Situé dans un domaine d’exception à Agay, il est à seulement quelques pas de la plage, avec en plus 5 piscines, un golf, des courts de tennis, des restaurants et des activités variées pour toute la famille.
- Les charges annuelles de 2736 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité, ainsi que l’entretien du domaine (espaces verts, voirie, animations, petit train, etc.), ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.
- Avec un prix de 209 900 €, cet appartement constitue une opportunité rare dans un emplacement privilégié, parfait pour réaliser un investissement ou profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339912
- Prix: 209 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 483 € - 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 736 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
