Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse dans le secteur Sancy

En exclusivité, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 38 m², idéalement situé dans le secteur Sancy au cœur de la station. Vendu au prix de 157 000 €, il se situe au 3e étage d’une résidence sans ascenseur et bénéficie d’une luminosité exceptionelle grâce à son exposition sud-ouest. Ce logement comporte deux chambres et une terrasse généreuse de 12 m², offrant un espace extérieur rare et très recherché en station. Son agencement optimisé comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres séparées, parfait pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. La proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, magasins de sport et de location), des restaurants et des services touristiques facilite le quotidien. L’accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques en fait un lieu idéal pour les skieurs. La région offre également des espaces verts et des promenades pour profiter des activités hors-ski. Ce bien, parfaitement adapté à la location saisonnière ou à une résidence secondaire, présente un excellent rapport emplacement/surface, renforcé par une terrasse exceptionnelle pour le secteur. Visites possibles sur rendez-vous. Honoraires inclus de 7,04 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 142 000 €. La copropriété compte 226 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 38 m² situé dans le secteur Sancy au cœur de la station offre un investissement idéal avec ses deux chambres et sa terrasse de 12 m², un espace extérieur rare pour un bien en station.
- Son emplacement au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, situé à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et des remontées mécaniques, vous garantit une vie pratique et agréable avec un accès direct aux pistes.
- La luminosité naturelle, grâce à une orientation sud-ouest, confère une atmosphère chaleureuse, notamment dans le séjour qui s’ouvre sur la terrasse, optimisant l’espace malgré la surface maîtrisée.
- Le prix de vente, à 157 000 € (honoraires inclus de 7,04 % TTC), correspond à un bon rapport qualité/prix dans ce secteur prisé, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
- La copropriété de 226 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit sur la gestion et la stabilité du bien.