Appartement T4 lumineux avec balcon et cave à Luisant – Idéal pour famille
Appartement T4 lumineux avec balcon et cave à Luisant – Idéal pour famille
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 66 m² situé au 7ème étage avec ascenseur à Luisant. Lumineux et pratique, il offre une vue dégagée, un balcon de 6 m², un séjour spacieux de 18 m², une cuisine américaine équipée, trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave de 4 m² pour le rangement. Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement facilite tous vos déplacements avec des transports en commun à proximité et de nombreux commerces, parcs et espaces verts accessibles à pied. La résidence, construite en 1968, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’une classe énergie C et climat D, et ne présente aucune procédure en cours. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement T4 de 66 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée et ses grandes fenêtres.
- Il comprend un séjour spacieux de 18 m², une cuisine américaine équipée, et trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Un balcon de 6 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir.
- La cave de 4 m² vous assure un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre espace de vie.
- Son emplacement dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces, des parcs et espaces verts, garantit un quotidien pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341107
- Prix: 122 500 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 904 € - 1 224 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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