Bel appartement 2 pièces avec vue sur le lac de Soustons – Garage inclus
Bel appartement 2 pièces avec vue sur le lac de Soustons – Garage inclus
Description
À vendre : Charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 28 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le lac marin de Soustons. Cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec placard intégré, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon agréable pour profiter de la vue. Un garage privatif complète cette offre rare dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est en très bon état général, nécessitant seulement un léger rafraîchissement. La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Bien situé à proximité des commerces, activités et de la plage.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 28 m² est idéalement situé au deuxième étage d’une résidence calme, avec une vue dégagée sur le lac marin de Soustons, ce qui est rare dans le secteur.
- La propriété inclut un garage privatif, un atout précieux pour garantir un stationnement sécurisé et pratique, surtout dans un secteur recherché comme Soustons.
- En très bon état général, il ne nécessite qu’un léger rafraîchissement, ce qui permet de le personnaliser à votre goût rapidement et sans coûts importants.
- La copropriété comprend 300 lots, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Son prix de 195 000 € avec une classe énergétique D et une classe climat B, en fait un bien attractif pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, d’autant plus qu’il est situé à proximité des commerces, des activités et de la plage.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389730
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
