Corps de ferme à vendre à Sergines avec dépendances et potentiel d’extension
Corps de ferme à vendre à Sergines avec dépendances et potentiel d’extension
Description
Située en région Sergines, cette propriété privilégie le calme à seulement 5 minutes des principales commodités. Installé dans un hameau paisible entouré de paysages champêtres et vallonnés, cet ancien corps de ferme s’étend sur 2152 m² de jardin clos. La bâtisse, couverte de petites tuiles de pays, offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Parmi les dépendances, deux hangars de 300 m² et une grange en très mauvais état, sans toiture, complètent ce bien, ainsi qu’un poulailler. L’assainissement est individuel, le chauffage central fonctionne au fuel, avec des dépenses annuelles estimées entre 4220 € et 5740 € (abonnements compris), selon les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant investir dans une propriété avec potentiel d’agrandissement et dépendances importantes.
En résumé
- Vous avez une propriété ancienne de 136 m² habitables, avec 3 chambres réparties sur un étage, offrant un espace confortable et modulable pour votre famille ou projet futur.
- Le terrain, clos, représente 2152 m², avec plusieurs dépendances telles que deux hangars de 300 m² et une grange, parfait pour des activités ou un stockage important et un potentiel d'extension.
- La bâtisse est couverte de petites tuiles de pays, ce qui confère un cachet traditionnel et une résistance à toute épreuve, tout en permettant d'envisager des travaux pour un agrandissement potentiel.
- Le chauffage central au fuel assure un confort thermique pour un coût annuel estimé entre 4220 € et 5740 €, en fonction de l’usage et de la consommation.
- Située en campagne dans un environnement calme, cette ferme offre une réelle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes des commodités principales.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687791
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 2152 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 220 € - 5 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sergines
- Code Postal 89140
- Quartier/Secteur Sergines région
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
