Bel appartement avec toit-terrasse au centre de Perpignan
Description
Situé dans le centre historique de Perpignan, à deux pas du Castillet, cet appartement exceptionnel en dernier étage offre un charme authentique avec ses pierres apparentes, un poêle à bois et de grands volumes pour une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte est idéale pour recevoir. Deux chambres, dont une superbe de 20 m², offrent confort et espace. Le véritable atout de ce bien est un toit-terrasse privé permettant de profiter d’un extérieur rare en plein centre-ville, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La copropriété, composée uniquement de 7 lots principaux, garantit une ambiance intime. Charges trimestrielles d’environ 200 €, taxe foncière de 823 €. Parfait pour les amateurs de l’ancien et de la vie urbaine animée, ce bien allie cachet, confort et localisation privilégiée. À ne pas manquer pour une vie citadine authentique.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage de 96,33 m², situé en plein cœur de Perpignan, offre un style authentique avec des pierres apparentes et un poêle à bois, apportant charme et convivialité.
- La pièce de vie spacieuse, comprenant séjour et cuisine ouverte, favorise l’accueil et la convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.
- Vous bénéficiez de deux chambres, dont une superbe de 20 m², offrant un confort et un espace de vie appréciable.
- La véritable valeur ajoutée : un toit-terrasse privatif, un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter du soleil ou aménager selon votre goût.
- La copropriété, comprenant seulement 7 lots principaux, indique une gestion privilégiée, avec des charges trimestrielles d’environ 200 € incluant l’eau et le syndic, et une taxe foncière de 823 €.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884576
- Prix: 198 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 96.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
