Appartement T4 avec jardin et garage à vendre à Châteaubriant
Description
Situé dans un environnement agréable, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d’une surface de 87,85 m² offre un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou pour vous détendre. Un double garage fermé en sous-sol complète ce logement. Idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort d’un appartement de plain-pied, ce bien fonctionnel avec de beaux volumes est situé dans une copropriété de 104 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1200 € et 1800 € selon l’année 2021. Le prix de vente est de 139 100 €, hors honoraires, avec une commission de 7% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T4 de 87,85 m² en rez-de-chaussée vous offre un séjour lumineux d'environ 25 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou vous détendre, ainsi qu’un double garage fermé en sous-sol, apportant confort et sécurité.
- Situé dans une copropriété de 104 lots, cet appartement de plain-pied est sans procédure en cours, vous évitant des soucis administratifs et juridiques.
- La classification énergétique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1200 € et 1800 € selon l'année 2021, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
- Son prix de 139 100 € est attractif, avec une charge annuelle de copropriété de 1 473 €, faisant de ce bien un choix sérieux pour une résidence fonctionnelle et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541542
- Prix: 139 100 €
- Surface du Bien: 87.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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