Appartement à rénover avec terrasse en plein centre de Chateaubriant
Appartement à rénover avec terrasse en plein centre de Chateaubriant
Description
Découvrez cet appartement à rénover situé en plein cœur de Chateaubriant (place Saint-Nicolas) au sein d’une petite copropriété. Au premier étage, il offre un espace de 45 m² à réaménager, idéal pour créer un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 30 m² pour les beaux jours. Un bâtiment de 19 m² nécessitant une réhabilitation accompagne également ce bien. Proximité immédiate de toutes commodités, transports et commerces (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie). La gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le centre hospitalier de Chateaubriant est à 15 minutes à pied. Prix hors honoraires : 35 000 €, honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 11 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un bien à rénover en plein centre de Chateaubriant, situé place Saint-Nicolas, dans une copropriété de seulement 11 lots, avec aucune procédure en cours.
- L’appartement de 45 m² au premier étage, avec une terrasse de 30 m², offre un potentiel d’aménagement pour créer un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau/WC selon vos souhaits.
- Prix hors honoraires fixé à 35 000 €, avec une charges de copropriété non spécifiée mais sans procédure en cours, ce qui simplifie la gestion future.
- La proximité des commodités, des transports (gare SNCF à moins de 10 minutes à pied) et du centre hospitalier (15 minutes à pied) vous garantit une excellente situation géographique.
- La réhabilitation du bâtiment annexe de 19 m² vous permet d’envisager une extension ou un espace complémentaire selon vos projets.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842098
- Prix: 39 900 €
- Surface du Bien: 67.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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