Maison 4 pièces à Châteaubriant en centre-ville – Spacieux et pratique
Maison 4 pièces à Châteaubriant en centre-ville – Spacieux et pratique
Description
Maison située en centre-ville comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une avec dressing intégré, et un WC indépendant. Au second étage sous combles, se trouve une chambre supplémentaire. Aucun terrain n’est associé à cette propriété. La maison est idéale pour une famille cherchant une localisation centrale à Châteaubriant. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2300 et 3160 euros selon l’usage standard. La maison a été construite sans précision de date et n’est pas équipée de parking ou de terrasse, mais offre un cadre de vie pratique en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 78 m² en centre-ville de Châteaubriant offre un espace de vie optimal avec un salon-séjour et une cuisine équipée, idéale pour une famille.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
- Située sans terrain ni terrasse, elle privilégie la localisation en centre-ville, proche de toutes commodités.
- Son classement énergétique en classe F indique une consommation annuelle estimée entre 2300 et 3160 euros, un point à considérer pour votre budget d’énergie.
- Le prix de vente attractif de 97 200 euros, avec des honoraires inclus de 8%, en fait une opportunité sérieuse pour un achat immobilier à Châteaubriant.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534901
- Prix: 97 200 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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