Spacieux appartement T4 avec balcon, garage et terrasse à Pau – Quartier Université

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T4 de 90 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier Université / Cité Administrative à Pau, à proximité immédiate de la place Laherrère, du marché et de toutes commodités. Cet appartement en excellent état se compose d’un hall avec placard intégré, d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, et de trois grandes chambres. Un point fort majeur est le grand balcon de 16 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré, accessible depuis le séjour et toutes les chambres, idéal pour profiter d’un cadre apaisant. L’espace nuit comprend une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Aucun travaux n’est à prévoir : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, chaudière individuelle au gaz radiateur. En plus, le logement dispose d’un garage fermé en sous-sol de 13,45 m², d’une cave de 4,45 m² et de places de parking pour visiteurs dans la résidence, qui est très bien entretenue et offre tous les critères de confort recherchés. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commodités accessibles à pied, faisant de cet appartement un bien spacieux, fonctionnel et clé en main, réunissant des prestations rares sur le marché immobilier de Pau.

- Cet appartement de 90 m² au 2e étage avec ascenseur offre un confort optimal, notamment grâce à un grand balcon de 16 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, accessible depuis le séjour et toutes les chambres.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol de 13,45 m², d’une cave de 4,45 m², ainsi que de places de parking pour visiteurs, des équipements qui deviennent très rares dans ce secteur.
- L’ensemble est en excellent état : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires dans toutes les chambres, aucune rénovation à prévoir et une chaudière individuelle au gaz radiateur pour un chauffage performant.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de la place Laherrère, du marché, des commodités accessibles à pied, dans un quartier recherché de Pau.
- Avec 3 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, et une surface habitable de 90 m², cet appartement clé en main réunit tous les critères de confort et d’espace que vous recherchez.