Appartement 3 pièces moderne à Kingersheim – Balcon, sécurisé, livraison 2025
Appartement 3 pièces moderne à Kingersheim – Balcon, sécurisé, livraison 2025
Description
Cet appartement de 3 pièces situé à Kingersheim offre un confort moderne et des prestations actuelles dans un environnement paisible et recherché. Avec une superficie d’environ 63 m², il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 21 m², deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des WC séparés et des rangements optimisés. La résidence récente et sécurisée comprend 19 lots répartis sur 3 étages, équipée d’un ascenseur, avec des espaces extérieurs variés selon les logements (balcons ou jardins privatifs). Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres, et un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. La localisation avantageuse permet un accès rapide à Mulhouse, aux autoroutes, à l’aéroport de Bâle-Mulhouse, ainsi qu’aux commerces, activités sportives, culturelles et écoles. Une possibilité d’acquérir un garage en sus est proposée. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles raisonnables d’environ 200 € et une classe énergétique C. L’appartement sera disponible à partir du 12 décembre 2025, idéal pour une installation immédiate ou un investissement judicieux dans un secteur attractif.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 63,63 m², avec un balcon de 21 m², situé dans une résidence récente et sécurisée à Kingersheim, à seulement 11 minutes en voiture de Mulhouse.
- La cuisine ouverte dans la pièce de vie lumineuse vous permet de profiter pleinement de l’espace, avec des matériaux de qualité comme le carrelage dans les pièces principales et un parquet stratifié dans les chambres.
- La résidence comprend 19 logements répartis sur 3 étages, équipée d’un ascenseur, avec des espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins). Les charges annuelles sont d’environ 200 €, ce qui est très raisonnable.
- La construction prévue en 2024, avec livraison en décembre 2025, vous assure un bien neuf, conforme aux normes actuelles comme la RE/RT et une isolation performante.
- Avec une classe énergétique C et un DPE de classe C, ce bien est économe en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 463 € et 626 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4754984
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 63.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 463 € - 626 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
