Appartement 4 pièces en vente à Kingersheim – 90 m² avec garage et cave
Appartement 4 pièces en vente à Kingersheim – 90 m² avec garage et cave
Description
Situé à Kingersheim Strueth, proche de Kaligone, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 90,66 m² se trouve dans un quartier résidentiel. Il offre une double exposition, une luminosité optimale, et est en bon état général, sans travaux à prévoir. L’espace intérieur comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée avec accès à un balcon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses de 16,30 m², 15,08 m² et 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’un garage fermé privatif et d’une cave. La situation géographique est idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, à quelques minutes de Pfastatt, Richwiller, Mulhouse et des zones commerciales Kaligone et Karana. La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1 670 € et 2 320 € et aucune procédure en cours dans la copropriété. La copropriété comprend 36 lots, dont 12 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 3 439 €, couvrant le chauffage, l’eau, l’entretien, l’assurance, etc. Le prix de vente s’élève à 149 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 90,66 m² se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Il comporte trois chambres spacieuses de 16,30 m², 15,08 m² et 11 m², parfait pour une famille ou pour partager en colocation.
- La luminosité est assurée grâce à une double exposition, avec un séjour qui s'ouvre sur une terrasse et une cuisine équipée donnant accès à un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Le bien dispose d’un garage fermé privatif et d’une cave, deux atouts essentiels pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la praticité de votre futur achat.
- Au niveau énergétique, il est classé E avec une dépense annuelle estimée entre 1 670 € et 2 320 €, ce qui reste raisonnable pour une habitation de cette taille, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672617
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 90.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
