Appartement de 89,5 m² à Marseille avec balcon, parking privé et proximité des commodités

Votre agence 123webimmo vous présente un spacieux appartement familial de 89,5 m² situé au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement orienté à l’ouest propose une configuration fonctionnelle et évolutive. Il s’ouvre sur un séjour double lumineux de 30 m², offrant un accès à un balcon. La salle à manger, actuellement espace de vie supplémentaire, peut facilement être reconvertie en troisième chambre pour un véritable confort de type T4 avec trois chambres. La cuisine indépendante, équipée et de 12 m², dispose d’un espace repas convivial. La zone nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m² donnant sur la verdure, ainsi qu’un bureau de 5 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. Une grande salle d’eau, des toilettes indépendantes, un dressing et plusieurs placards aménagés complètent l’aménagement intérieur. L’appartement est équipé de prestations appréciables telles que double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur. Une place de stationnement privative en résidence sécurisée ainsi qu’une cave sont incluses dans le prix. Les charges mensuelles d’environ 365 € comprennent notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude. La proximité immédiate du village du Cabot permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles et transports, notamment le tramway facilitant la liaison avec le centre-ville.

- Cet appartement de 89,5 m² propose une configuration flexible, avec la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre, ce qui en fait un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace et de la modularité.
- La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m² donnant sur la verdure, plus un bureau de 5 m² pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de rangement, optimisant ainsi l’espace intérieur.
- Situé au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, il profite d’un environnement calme, verdoyant, avec une orientation ouest pour profiter des après-midis ensoleillés.
- Il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur, assurant confort et sécurité.
- Inclus dans le prix, une place de stationnement privative dans une résidence fermée ainsi qu’une cave, le tout pour 249 000 €, avec des charges d’environ 365 € par mois comprenant chauffage au gaz collectif et eau chaude.