Appartement F3 à vendre à Charmes – Idéal investisseur
Description
Investisseurs attention ! Situé à Charmes, cet appartement de type F3, actuellement loué, se trouve dans une copropriété récente de 84 lots. D’une superficie de 56,28 m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le chauffage est électrique. Cet appartement, construit en 2005, nécessite quelques travaux. Il dispose également de deux places de parking. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le coût annuel estimé de la consommation énergétique varie entre 950 € et 1340 € pour une utilisation standard, incluant les abonnements. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations sur le loyer, les charges, ou la rentabilité, contactez Julie. Les risques liés au bien sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 56,28 m², situé à Charmes dans une copropriété récente de 84 lots, est actuellement loué, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiatement.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, vous bénéficierez d'une consommation énergétique estimée entre 950 € et 1340 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- Il se compose de deux chambres, d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, idéal pour un investissement locatif pratique.
- Le chauffage électrique et l’absence de travaux immédiats nécessaires vous garantissent un confort simple à gérer.
- La propriété dispose de deux places de parking, ce qui est très attractif pour les locataires ou si vous souhaitez la louer en meublé.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889634
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 56.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
